Ferienwohnung »Pilsensee«, 1. Obergeschoß (kein Aufzug / östliche Hausausrichtung)
Ca. 46 qm Wohnfläche. 2-Zimmer-Ferienwohnung für ein bis vier Personen. 10 qm großer Balkon (Ostausrichtung), hier kann an der frischen Luft und bei Morgensonne das Frühstück genossen werden.
Hochwertige Einrichtung durch Hotelausstatter.
Alle Fenster & Terrassentüren verfügen über Verdunkelungsrollos wie Insektenschutz-Rollos.

(Hinweis zu „kostenloser Stornierung bis 29 Tage vor Anreise / Mietkaution / Nachbarschaft“, im Abschluss der nachfolgenden Wohnungsbeschreibung)
 
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist komfortabel und Allergiker freundlich für ein bis zwei Personen ausgestattet. Allergiearme Zudecken, zwei Boxspringbetten (auch einzelstellbar), Kleiderschrank mit Fächern und Bügel, Nachttischschrank mit Leseleuchte. Bettwäsche ist inklusive. Satelliten-TV mit 26-Zoll-Flachbildschirm. Für ungestörten Schlaf sorgen Verdunkelungsrollos & Insektenschutz-Rollos an dem südlichen "französischen Balkon".
 
Kombinierte Wohnküche:
Fensterausrichtung nach Nord & Süd, Balkontüre / Balkon nach Osten.
Küchenbereich mit Küchenzeile, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Gläser, Senseo Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster. Wunderbar können das Frühstück oder kleinere warme Gerichte zubereitet werden und am Esstisch oder auf dem östlichen Balkon genossen werden.

Wohnbereich mit Sessel, Couch, Beistelltisch, zusätzlichem Satelliten-TV mit 32-Zoll-Flachbildschirm, Radio.
Die Couch ist gleichzeitig eine hochwertige aufklappbare Hotelschlafcouch für eine dritte und vierte Person (Liegefläche in Kniehöhe und eigener Matratze). Hierdurch verfügt die Wohnung neben dem eigentlichen Schlafzimmer über einen zweiten Schlafraum.

Bad:
Badfenster nach Nord, Waschtisch mit Ablage, Handtuchtrockner, Toilette, großer Spiegel, Föhn, Fußbodenheizung, Handtücher, Duschtücher. Badewanne mit integrierter Glas-Duschabtrennung (keine separate Dusche).   

In Kürze: 

• Ferienwohnungen ist Nichtraucherwohnung
• für 2 bis max. 4 Personen ausgelegt 
• abgetrenntes Schlafzimmer mit Boxspringbetten (Sat-TV) 
• abgetrennte Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, 2er-Ceranfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Geschirr ....
• Wohnbereich mit Sessel, Couch, Sat-TV, Radio, CD-Player 
• abgetrenntes Bad mit Dusch-Badewanne, WC, Fön, Kosmetikspiegel, Fenster
• Ost-Balkon, Bestuhlung, Sonnenschirm ....
• Allergiker freundlich, da nur wischbare Böden, keine Teppiche 
• kostenloses WLAN 
• kurze fußläufige Lage zu Ammersee, Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• ein PKW-Stellplatz zugehörig (kostenlos) 
• absperrbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes 
• Preise inkl. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher, Badevorlagen, Geschirrtücher, Nebenkosten
• Aus Rücksicht auf andere Gäste nehmen wir keine Tiere auf. Wir bitten um Verständnis
• Waschmaschine und Trockner im Haus gegen Gebühr

Hinweise:

> Reisen ohne Risiko / kostenlose Stornierung bis 29 Tage vor Anreisedatum:
Bei Buchung bietet der Gastgeber gegenüber dem Gast die Möglichkeit einer kostenfreien Stornierung bis 29 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum). Für den Rücktritt bedarf es einer Rücktrittserklärung in Textform. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.  

Ab dem Zeitraum ab 28 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum) ist keine kostenlose Stornierung durch den Gast möglich!

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> Nachbarschaft:
Unser Haus liegt in einer fußläufigen, familiär geprägten Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

***Hinweis
In westl. Nachbarschaft 2023/24 Wohnbauprojekt (FeWo Wörthsee/Seewinkel). Kein direkter Baustellenverkehr am Haus. Einschränkung bei Tagesaktivität subjektiv gering. Gastgeber hat keinen Einfluss auf Bautätigkeiten.

Erdgeschosswohnung »Ramsee« (östliche Hausausrichtung)
Ca. 43 qm Wohnfläche. 2-Zimmer-Ferienwohnung für ein bis vier Personen . Gartenanteil und großer Terrasse (Ostausrichtung), hier kann wunderbar das Frühstück unter der Morgensonne genossen werden. Die Wohnung kann vom Gehweg bis in die Wohnung - stufen- und schwellenfrei - und in der Wohnung selbst -als barrierefrei - eingestuft werden.
Hochwertige Einrichtung durch Hotelausstatter.
Alle Fenster & Terrassentüren verfügen über Verdunkelungsrollos wie Insektenschutz-Rollos.

(Hinweis zu „kostenloser Stornierung bis 29 Tage vor Anreise / Mietkaution / Nachbarschaft“, im Abschluss der nachfolgenden Wohnungsbeschreibung)
  
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist komfortabel und Allergiker freundlich für ein bis zwei Personen ausgestattet. Allergiearme Zudecken, zwei Boxspringbetten (auch einzelstellbar), Kleiderschrank mit Fächern und Bügel, Nachttischschrank mit Leseleuchte. Bettwäsche ist inklusive. Satelliten-TV mit 26-Zoll-Flachbildschirm. Für ungestörten Schlaf sorgen Verdunkelungsrollos & Insektenschutz-Rollos an der nach Süden ausgerichteten kleinen Terrasse.

 
Kombinierte Wohnküche:
Fensterausrichtung Nord & Süd, Terrassentüre / Terrasse nach Osten.
Küchenbereich mit Küchenzeile, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Gläser, Senseo Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster. Wunderbar kann das Frühstück oder kleinere warme Gerichte zubereitet werden und am Esstisch oder auf der östlichen Terrasse genossen werden.

Wohnbereich mit Sessel, Couch, Beistelltisch, zusätzlichem Satelliten-TV mit 32-Zoll-Flachbildschirm, Radio.
Die Couch ist gleichzeitig eine hochwertige aufklappbare Hotelschlafcouch für eine dritte und vierte Person (Liegefläche in Kniehöhe und eigener Matratze). Hierdurch verfügt die Wohnung neben dem eigentlichen Schlafzimmer über einen zweiten Schlafraum.

Bad:
Badfenster nach Nord, Waschtisch mit Ablage, Handtuchtrockner, Toilette, großer Spiegel, Föhn, Fußbodenheizung, Handtücher, Duschtücher. Badewanne mit integrierter Glas-Duschabtrennung (eine separate oder befahrbare Dusche ist nicht vorhanden).
 

In Kürze: 

• Ferienwohnungen ist Nichtraucherwohnung
• für 2 bis max. 4 Personen ausgelegt 
• abgetrenntes Schlafzimmer mit Boxspringbetten (zusätzlicher Sat-TV) 
• abgetrennte Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, 2er-Ceranfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Geschirr ....
• Wohnbereich mit Sessel, Couch, Sat-TV / SAT-TV, Radio, CD-Player 
• abgetrenntes Bad mit Dusch-Badewanne, WC, Fön, Kosmetikspiegel, Fenster
• Ost-Terrasse & Bestuhlung, Sonnenschirm ....
• Allergiker freundlich, da nur wischbare Böden, keine Teppiche 
• kostenloses WLAN 
• kurze fußläufige Lage zu Ammersee, Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• ein PKW-Stellplatz (kostenlos) 
• absperrbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes 
• Preise inkl. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher, Badevorlagen, Geschirrtücher, Nebenkosten
• Aus Rücksicht auf andere Gäste nehmen wir keine Haustiere auf. 
• Waschmaschine / Trockner im Haus gegen Gebühr.

Hinweise:

> Reisen ohne Risiko / kostenlose Stornierung bis 29 Tage vor Anreisedatum:
Bei Buchung bietet der Gastgeber gegenüber dem Gast die Möglichkeit einer kostenfreien Stornierung bis 29 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum). Für den Rücktritt bedarf es einer Rücktrittserklärung in Textform. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.

Ab dem Zeitraum ab 28 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum) ist keine kostenlose Stornierung durch den Gast möglich! 

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> Nachbarschaft:
Unser Haus liegt in einer fußläufigen, familiär geprägten Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

***Hinweis
In westl. Nachbarschaft 2023/24 Wohnbauprojekt (FeWo Wörthsee/Seewinkel). Kein direkter Baustellenverkehr am Haus. Einschränkung bei Tagesaktivität subjektiv gering. Gastgeber hat keinen Einfluss auf Bautätigkeiten. 

Ferienwohnung "Seespitz" / 2. Obergeschoß (kein Aufzug) / östliche Hausausrichtung)
Ca. 38 qm Grundfläche, ideal für ein bis zwei Personen, gemütliche Atmosphäre einer Mansardenwohnung. 3 qm großer Balkon, hier kann z.B. bei Morgensonne das Frühstück genossen werden.
Hochwertige Einrichtung durch Hotelausstatter.

Alle Fenster & Balkontüren verfügen über Insektenschutz-Rollos.
Balkontüren verfügen zusätzlich über Verdunkelungsrollos.

(Ggfs. können auch bis zu vier Personen diese Wohnung nutzen, d.h. 3./4. Person auf Hotelschlafcouch / ein gemeinsamer Schlafraum für alle Personen).

(Hinweis zu „kostenloser Stornierung bis 29 Tage vor Anreise / Mietkaution / Nachbarschaft“, im Abschluss der nachfolgenden Wohnungsbeschreibung)

  
Schlafzimmer / Wohnbereich:
Das Schlafzimmer ist komfortabel und Allergiker freundlich für 1 bis 2 Personen ausgestattet (ggfs. bis zu 4 Personen möglich). Allergiearme Zudecken, zwei Boxspringbetten (auch einzelstellbar), Nachttischschrank mit Leseleuchte. Bettwäsche ist inklusive. Satelliten-TV mit 32-Zoll-Flachbildschirm. Für ungestörten Schlaf sorgen Verdunkelungsrollos & Insektenschutzrollos am östlichen Balkon.
Hochwertige Couch, Beistelltisch, Sessel. Bei der Couch handelt es sich um eine hochwertige aufklappbare Hotel-Schlafcouch für eine eventuell dritte/vierte Person (Liegefläche auf Kniehöhe und eigener Matratze).
 
Wohnküche:
Fensterausrichtung nach Süd mit Insektenschutzrollo. Küchenbereich mit Küchenzeile, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Senseo Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster. Wunderbar können das Frühstück oder kleinere warme Gerichte zubereitet werden und am Esstisch der Wohnküche oder auf dem östlichen Balkon des Schlafzimmers genossen werden.
Garderobe, Kleiderschrank mit Fächern und Bügel 
 

Bad:
Badfenster nach Nord mit Insektenschutzrollo, Waschtisch mit Ablage, Handtuchtrockner, Toilette, großer Spiegel, Föhn, Handtücher, Duschtücher, Fußbodenheizung. Dusche mit Glasabtrennung.

 
In Kürze: 

• Ferienwohnungen ist Nichtraucherwohnung
• für 1 bis 2 Personen ausgelegt (ggfs. bis zu 4 Personen möglich) 
• Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten, Sessel, Couch, Beistelltisch, Sat-TV
• Ost-Balkon und entsprechende Bestuhlung, Sonnenschirm .... 
• abgetrennte Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, 2er-Ceranfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Geschirr,  Radio, CD-Player  
• abgetrenntes Bad mit Glas-Dusche, WC, Fön, Kosmetikspiegel, Fenster
• Allergiker freundlich, da nur wischbare Böden, keine Teppiche 
• kostenloses WLAN 
• kurze fußläufige Lage zu Ammersee, Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• ein PKW-Stellplatz zugehörig (kostenlos) 
• absperrbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes 
• Preise inkl. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher, Badevorlagen, Geschirrtücher, Nebenkosten
• Aus Rücksicht auf andere Gäste nehmen wir keine Haustiere auf. Wir bitten um Verständnis
• Waschmaschine und Trockner im Haus gegen Gebühr

Hinweise:

> Reisen ohne Risiko / kostenlose Stornierung bis 29 Tage vor Anreisedatum:
Bei Buchung bietet der Gastgeber gegenüber dem Gast die Möglichkeit einer kostenfreien Stornierung bis 29 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum). Für den Rücktritt bedarf es einer Rücktrittserklärung in Textform. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.

Ab dem Zeitraum ab 28 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum) ist keine kostenlose Stornierung durch den Gast möglich!

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> Nachbarschaft:
Unser Haus liegt in einer fußläufigen, familiär geprägten Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

***Hinweis
In westl. Nachbarschaft 2023/24 Wohnbauprojekt (FeWo Wörthsee/Seewinkel). Kein direkter Baustellenverkehr am Haus. Einschränkung bei Tagesaktivität subjektiv gering. Gastgeber hat keinen Einfluss auf Bautätigkeiten.

Ferienwohnung "Seewinkel" / 2. Obergeschoß (kein Aufzug) / westliche Hausausrichtung)
Ca. 38 qm Grundfläche, ideal für ein bis zwei Personen, gemütliche Atmosphäre einer Mansardenwohnung. 3 qm großer Balkon, hier kann z.B. das Frühstück in frischer Luft und die Nachmittagssonne genossen werden.
Hochwertige Einrichtung durch Hotelausstatter.

Alle Fenster & Balkontüren verfügen über Insektenschutz-Rollos.
Balkontüren verfügen zusätzlich über Verdunkelungsrollos.

(Ggfs. können auch bis zu vier Personen diese Wohnung nutzen, d.h. 3./4. Person auf Hotelschlafcouch / ein gemeinsamer Schlafraum für alle Personen).

(Hinweis zu „kostenloser Stornierung bis 29 Tage vor Anreise / Mietkaution / Nachbarschaft“, im Abschluss der nachfolgenden Wohnungsbeschreibung)

Schlafzimmer / Wohnbereich:
Das Schlafzimmer ist komfortabel und Allergiker freundlich für 1 bis 2 Personen ausgestattet (ggfs. bis zu 4 Personen möglich). Allergiearme Zudecken, zwei Boxspringbetten (auch einzelstellbar), Nachttischschrank mit Leseleuchte. Bettwäsche ist inklusive. Satelliten-TV mit 32-Zoll-Flachbildschirm. Für ungestörten Schlaf sorgen Verdunkelungsrollos & Insektenschutzrollos am westlichen Balkon.
Hochwertige Couch, Beistelltisch, Sessel. Bei der Couch handelt es sich um eine hochwertige aufklappbare Hotel-Schlafcouch für eine eventuell dritte/vierte Person (Liegefläche auf Kniehöhe und eigener Matratze).
 
Wohnküche:
Fensterausrichtung nach Süd mit Insektenschutzrollo. Küchenbereich mit Küchenzeile, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Senseo Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster. Wunderbar können das Frühstück oder kleinere warme Gerichte zubereitet werden und am Esstisch der Wohnküche oder auf dem westlichen Balkon des Schlafzimmers genossen werden.
Garderobe, Kleiderschrank mit Fächern und Bügel

Bad:
Badfenster nach Nord mit Insektenschutzrollo, Waschtisch mit Ablage, Handtuchtrockner, Toilette, großer Spiegel, Föhn, Handtücher, Duschtücher, Fußbodenheizung. Dusche mit Glasabtrennung.

 
Kurzfassung: 

• Ferienwohnungen ist Nichtraucherwohnung
• für 2 bis max. 4 Personen ausgelegt (ggfs. bis zu 4 Personen möglich) 
• Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten, Sessel, Couch, Sat-TV 
• abgetrennte Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, 2er-Ceranfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Geschirr,  Radio, CD-Player  
• abgetrenntes Bad mit Glas-Dusche, WC, Fön, Kosmetikspiegel, Nord-Fenster
• West-Balkon und entsprechende Bestuhlung, Sonnenschirm ....
• Allergiker freundlich, da nur wischbare Böden, keine Teppiche 
• kostenloses WLAN 
• kurze fußläufige Lage zu Ammersee, Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• ein PKW-Stellplatz zugehörig (kostenlos) 
• absperrbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes 
• Preise inkl. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher, Badevorlagen, Geschirrtücher, Nebenkosten
• Aus Rücksicht auf andere Gäste nehmen wir keine Haustiere auf. Wir bitten um Verständnis
• Waschmaschine und Trockner im Haus gegen Gebühr

Hinweise:

> Reisen ohne Risiko / kostenlose Stornierung bis 29 Tage vor Anreisedatum:
Bei Buchung bietet der Gastgeber gegenüber dem Gast die Möglichkeit einer kostenfreien Stornierung bis 29 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum). Für den Rücktritt bedarf es einer Rücktrittserklärung in Textform. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.

Ab dem Zeitraum ab 28 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum) ist keine kostenlose Stornierung durch den Gast möglich!

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> Nachbarschaft:
Unser Haus liegt in einer fußläufigen, familiär geprägten Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

***Hinweis
In westl. Nachbarschaft 2023/24 Wohnbauprojekt (FeWo Wörthsee/Seewinkel). Kein direkter Baustellenverkehr am Haus. Einschränkung bei Tagesaktivität subjektiv gering. Gastgeber hat keinen Einfluss auf Bautätigkeiten.

Ferienwohnung "Wörthsee"
> (bitte beachten Sie detaillierte Beschreibung / Hinweise / ergänzende Bedingungen):

• Ferienwohnung »Wörthsee« im 1. Obergeschoss (kein Aufzug / westliche Hausausrichtung)
  
• 1 bis max. 4 Personen
• 2-Zimmer-Apartment, ca. 48 qm
• West-Balkon ca. 10 qm, Balkonstühle, Tisch,  Sonnenschirm
• Auf dem Balkon kann wunderbar die Nachmittagssonne genossen werden.
• kostenloses WLAN
• Alle Fenster / Balkontüren mit Verdunkelungsrollo & Insektenschutz-Rollo
• PKW-Stellplatz & absperrbare Fahrradgarage vorhanden / kostenlos

 Schlafzimmer:

• allergiearme Bettdecken
• Doppelbett (zwei Boxspringbetten, je Bett L200/B90cm), auf Wunsch einzelstellbar
• Bettwäsche
• Kleiderschrank mit Fächern und Bügel
• Nachttischschrank mit Leseleuchte
• SAT-TV
• Verdunkelungsrolladen &% Insektenschutzrollos
  französischer Balkon / Südausrichtung

Wohnbereich mit kombinierter Wohnküche:

• Wohnzimmertisch, Sessel
• Couch (hochwertige Schlafcouch für evtl. dritte und vierte Person / eigene Matratze L190/B160cm)
• SAT-TV
• Radio mit CD
• Verdunkelungsrollo & Insektenschutz-Rollo
• West-Balkon mit Balkonmöbel, Sonnenschirm
• Küchenzeile mit 2er Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster
• ausreichender Anzahl Geschirr, Besteck und Gläser
• Senseo Kaffeepadmaschine (keine herkömmliche Filterkaffeemaschine vorhanden)
• Esstisch, genießen Sie das Frühstück oder kleine warme Mahlzeiten gemütlich am Esstisch der Wohnküche oder auf dem West-Balkon

Bad:

• Waschtisch mit Ablage
• Handtuchhalter
• großer Wandspiegel, Kosmetikspiegel
• Föhn
• Handtuchtrockner
• Badewanne mit Glas-Duschabtrennung (separate oder befahrbare Dusche ist nicht vorhanden)
• Handtücher / Duschtücher
• Toilette
• Fußbodenheizung im Winter und Übergangszeit
• Nord-Fenster mit Verdunkelungsrollo & Insektenschutz-Rollo

Internet:

• kostenloser WLAN-Internetzugang. Die Bereitstellung des WLAN richtet sich nach unseren jeweiligen technischen und betrieblichen Möglichkeiten. Ein Anspruch auf ein funktionsfähiges WLAN oder eine bestimmte örtliche Abdeckung besteht nicht.

Parkplatz:

• ein PKW-Stellplatz auf unserem Grundstück & absperrbare Fahrradgarage für Fahrräder / E-Bikes (bei Nutzung entsteht kein Verwahrungsverhältnis).

Wichtige Hinweise / ergänzende Bedingungen nachfolgend:

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> ***Hinweis / Information zu Wohnbebauung auf nachbarlichem Grundstück ***
Auf westlich nachbarlich angrenzendem Grundstück (westliche Hausseite) erfolgt eine Wohnbau-Tätigkeit. Über Beginn, Ende, Umfang, Ablauf der baulichen Tätigkeit auf dem nachbarlich angrenzenden Grundstück hat der Gastgeber keinen Einfluss. Für aktive Gäste, die z.B. die Ammersee-Region und die nahen Sehenswürdigkeiten erkunden oder den Tag mit Wandern, Fahrradfahren, Natur, Ausflügen füllen, dürfte dieser Umstand der Bautätigkeit unproblematisch sein.

Ferienwohnung »Wörthsee«, 1. Obergeschoß (kein Aufzug / westliche Hausausrichtung)
Ca. 46 qm Wohnfläche. 2-Zimmer-Ferienwohnung für ein bis vier Personen. 10 qm großer Balkon (Westausrichtung), hier kann an der frischen Luft die Nachmittagssonne genossen werden.
Hochwertige Einrichtung durch Hotelausstatter.
Alle Fenster & Balkontüren verfügen über Verdunkelungsrollos & Insektenschutz-Rollos.

(Hinweis zu „kostenloser Stornierung bis 29 Tage vor Anreise / Mietkaution / Nachbarschaft“, im Abschluss der nachfolgenden Wohnungsbeschreibung)

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist komfortabel und Allergiker freundlich für ein bis zwei Personen ausgestattet. Allergiearme Zudecken, zwei Boxspringbetten (auch einzelstellbar), Kleiderschrank mit Fächern und Bügel, Nachttischschrank mit Leseleuchte. Bettwäsche ist inklusive. Satelliten-TV mit 26-Zoll-Flachbildschirm. Für ungestörten Schlaf sorgen Verdunkelungsrollos & Insektenschutz-Rollos an dem südlichen "französischen Balkon".

Kombinierte Wohnküche:
Fensterausrichtung nach Nord & Süd, Balkontüre / Balkon nach Westen.
Küchenbereich mit Küchenzeile, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Senseo Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster. Wunderbar können das Frühstück oder kleinere warme Gerichte zubereitet werden und am Esstisch oder auf dem westlichen Balkon genossen werden.

Wohnbereich mit Sessel, Couch, Beistelltisch, zusätzlichem Satelliten-TV mit 32-Zoll-Flachbildschirm, Radio.
Die Couch ist gleichzeitig eine hochwertige aufklappbare Hotelschlafcouch für eine dritte und vierte Person (Liegefläche in Kniehöhe und eigener Matratze). Hierdurch verfügt die Wohnung neben dem eigentlichen Schlafzimmer über einen zweiten Schlafraum.

Bad:
Badfenster nach Nord, Waschtisch mit Ablage, Handtuchtrockner, Toilette, großer Spiegel, Föhn, Fußbodenheizung, Handtücher, Duschtücher. Badewanne mit integrierter Glas-Duschabtrennung (keine separate Dusche).

Kurzfassung:

• Ferienwohnungen ist Nichtraucherwohnung
• für 2 bis max. 4 Personen ausgelegt 
• abgetrenntes Schlafzimmer mit Boxspringbetten (Sat-TV) 
• abgetrennte Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, 2er-Ceranfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Geschirr ....
• Wohnbereich mit Sessel, Couch, Sat-TV / Flachbildfenseher, Radio, CD-Player 
• abgetrenntes Bad mit Dusch-Badewanne, WC, Fön, Kosmetikspiegel, Fenster
• West-Balkon und entsprechende Bestuhlung, Sonnenschirm ....
• Allergiker freundlich, da nur wischbare Böden, keine Teppiche 
• kostenloses WLAN 
• kurze fußläufige Lage zu Ammersee, Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• ein PKW-Stellplatz (kostenlos) 
• absperrbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes 
• Preise inkl. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher, Badevorlagen, Geschirrtücher, Nebenkosten
• Aus Rücksicht auf andere Gäste nehmen wir keine Haustiere auf. Wir bitten um Verständnis
• Waschmaschine und Trockner im Haus gegen Gebühr

Hinweise:

> Reisen ohne Risiko / kostenlose Stornierung bis 29 Tage vor Anreisedatum:
Bei Buchung bietet der Gastgeber gegenüber dem Gast die Möglichkeit einer kostenfreien Stornierung bis 29 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum). Für den Rücktritt bedarf es einer Rücktrittserklärung in Textform. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.

Ab dem Zeitraum ab 28 Tage vor Reisebeginn (Anreisedatum) ist keine kostenlose Stornierung durch den Gast möglich!

> Kaution / Sicherheit EUR 200,00
Zur Sicherung seiner Ansprüche behält der Gastgeber sich vor, vom Gast eine Sicherheit in Form einer Geldsumme (Kaution) über EUR 200,00 zu verlangen. Bei einer Buchung (auch Onlinebuchungsvorgang) und der in der Buchungsgrundlage angegebenen Preise (Miete), ist je Mietobjekt zusätzlich eine Sicherheit in Form einer Kaution über EUR 200,00 Vertragsgegenstand und vom Gast in gleicher Weise wie die Miete, im Voraus und zeitgleich mit dieser an den Gastgeber zu entrichten. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßem Zustand und fehlt kein Inventar, so zahlt der Gastgeber die vom Gast gezahlte Kaution innerhalb von sieben Kalendertagen an den Gast zurück. Für die Rückzahlung der Kaution kann der Gastgeber das gleiche Zahlungsmittel verwenden, welches der Gast für die Zahlung der Kaution verwendet hat. Hinterlässt der Gast das Mietobjekt nicht in ordnungsgemäßem Zustand oder fehlt ein Teil des Inventars, so behält der Gastgeber den entsprechenden Betrag von der Kaution zur Deckung seines Schadens ein, sofern der Mieter dies zu vertreten hat. Der Gastgeber behält sich die Geltendmachung eines höheren Schadens vor, sofern die Kaution nicht zur Deckung des Schadens ausreicht.

> Nachbarschaft:
Unser Haus liegt in einer fußläufigen, familiär geprägten Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

***Hinweis

In westl. Nachbarschaft 2023/24 Wohnbauprojekt (FeWo Wörthsee/Seewinkel). Kein direkter Baustellenverkehr am Haus. Einschränkung bei Tagesaktivität subjektiv gering. Gastgeber hat keinen Einfluss auf Bautätigkeiten.